Categories: FAQ

Имею ли я право строить гараж?

Я хотел бы построить гараж на моей собственности. Может ли местная администрация отказать мне в разрешении на строительство гаража на моей собственной территории? Причина: слишком узкое развитие

2 ответа

Если положения публичного права соблюдаются, но неизбежно следует ожидать так называемого Bauwich (= соблюдение дистанции принадлежит соседнему объекту), есть юридически обоснованная претензия на разрешение на строительство. При необходимости найдите адвоката в вашем районе и на ваше усмотрение.

Для каждой зеленой фигуры есть фишки землепользования и номера торговых площадей.

Это определяет, что может быть построено на каждом участке и где (размещение).

Если проект движется в определенных рамках, вы можете подать в суд на него. Если пределы превышены, это просто nciht.

Похожие вопросы

Могут ли застройщики требовать оплаты, если плата за регистрацию земли не уплачена?

Здравствуйте, я надеюсь, что кто-то может помочь мне здесь. Мы находимся в процессе строительства. Это классическая единица покупки. В котором мы профинансировали недвижимость с домом, который будет построен. Застройщик начал строительство и пошел вперед. Спустя полгода нотариус попросил нас оплатить покупную цену недвижимости. Мы также выполнили это, наш банк оплатил покупную цену. Насколько все хорошо. В то же время, застройщик также выставил нам счет за проделанную работу. Который мы тоже проинструктировали. Однако банк пока отказался от платежа, поскольку он еще не зарегистрирован в земельной книге. Теперь разработчик угрожает нам напоминанием, потому что требование не было выполнено. Может ли он сделать это так просто хотя банк платит сразу, если плата за землю еще не была произведена? И нужно ли нам платить за напоминание, если мы ничего не можем сделать за задержку? Спасибо за помощь.

Укажите субаренду гаража в налоговой декларации?

Мой коллега снял квартиру, включая гараж, но из-за размера своей машины он не может сам пользоваться гаражом. Вот почему он сдал его в аренду соседу. Его хозяин согласился. Теперь он хочет не ошибиться и указать доход от аренды гаража в декларации о подоходном налоге. Я придерживаюсь мнения, что это не облагаемый налогом доход, так как он потратил 30 евро на гараж раньше, даже с арендной платой, и таким образом арендная плата за него только "сдана". Он не верит в это и хочет уточнить это.

Как это официально правильно?

Разрешение на строительство новой жилой площади

У меня есть вопрос о разрешении на строительство, и прежде всего я должен объяснить прошлую ситуацию: мы купили недвижимость, на которой наш дом стоит в 2000 году. В то время в заднем левом углу здания находился дом, который был уже в ветхом состоянии и довольно маленький. Он был построен по крайней мере в 60-х годах, может быть, даже в 1945 году. Старый дом был прямо на границе собственности и был прикреплен к двум зданиям, которые расположены слева и справа от нашей собственности (и, конечно, также на границах). Мы разрушили старый дом, но здания на соседних зданиях до сих пор стоят. Наш нынешний дом соответствует всем правилам оформления.

Теперь я хотел бы построить небольшую хозяйственную постройку на месте старого дома, которую я хочу использовать в коммерческих целях. Внутри мне понадобится небольшая ванная. Я спросил нашего архитектора, и он сказал, что простой садовый сарай, вероятно, будет освобожден от разрешения, но как только я поставлю ванную, здание будет считаться жилым пространством и не будет одобрено из-за границ.

Есть ли способ сослаться на более раннюю разработку? Как я уже сказал, два здания в соседних зданиях все еще (не то, чтобы они беспокоили меня). Будь то это жилье или просто «садовый сарай», я не могу судить, так как я в нем никогда не был, но, по крайней мере, здание слева довольно большое для садового сарая (площадью не менее 30 м2) и имеет цокольный этаж. чердак.

Спасибо за вашу помощь!

В проливные дожди вода с крыши соседа попадает в мой сарай, что мне делать?

Мы с сестрой многое унаследовали от наших родителей. По соглашению о разделе, моя сестра владеет правой перхотью, а левая перхоть принадлежит мне.

Сарай моей сестры имеет скатную крышу и без желоба. Пока это не было проблемой, поскольку двор не был вымощен, а дождевая вода могла просачиваться. Из одной части сарая моя сестра построила гараж и проложила его раньше уклоном к моему сараю. В результате дождевая вода течет беспрепятственно в мой сарай. В проливные дожди вода попадает даже в мой сарай. Тем временем, по моему предложению была построена яма для просачивания. Но если он не сможет так быстро поглотить это количество воды, моя перхоть все равно будет затоплена. Я также серьезно беспокоюсь о фундаменте.

Вчера мы снова искали разговор после проливных дождей и полномасштабного сарая. От моего зятя пришел следующий ответ: «В чем проблема с нами». Итак, какое ему дело, как насчет нашей перхоти.

Какие варианты у меня есть, чтобы защитить мою собственность без необходимости проходить дорогостоящее строительство?

Повышение арендной платы за гараж?

К нашей квартире принадлежит также гараж, и за этот гараж мы получили повышение арендной платы. Это даже разрешено, потому что аренда гаража включена в стоимость аренды квартиры. И только этот подпункт был увеличен.

Спросите о помощи! Стоять до выселения до 21.08.2012 Нет арендной задолженности.

Здравствуйте, я живу в течение 12 лет со своей четырехглавой семьей в съемной квартире, которую я сдал в аренду арендодателю. Когда это банкротство пошло, и его аренда была расторгнута. Владелец объявил нам, на том основании, что это не имеет действительного договора аренды с нами. Хотя руководство собственника знает о наших отношениях в субаренду с 2000 года и до сих пор молчаливо терпело его до сентября 2011 года, сейчас это означает, что аренда требовала субаренды письменного согласия владельца, которое якобы никогда не было предоставлено. Противоположного я не могу доказать. Судья последовал доводу владельца, решение временно исполнено. По гарантии с нашей стороны в размере 2 300, Исполнение € 00 может быть предотвращено, но если владелец затем вносит залог в суд, выселение остается с небольшой задержкой. Хотя мы хотим перейти ко второй инстанции, ассоциация арендаторов также предоставила нам право на прикрытие. Теперь эта процедура выселения создает факты еще до принятия последнего решения. Как я могу получить это только путем депонирования гарантии в размере 2 300 евро и немедленного выселения, по крайней мере до тех пор, пока не будет приостановлено или отложено вынесение приговора по делу второй инстанции? Хотя мы хотим перейти ко второй инстанции, ассоциация арендаторов также предоставила нам право на прикрытие. Теперь эта процедура выселения создает факты еще до принятия последнего решения. Как я могу получить это только путем депонирования гарантии в размере 2 300 евро и немедленного выселения, по крайней мере до тех пор, пока не будет приостановлено или отложено вынесение приговора по делу второй инстанции? Хотя мы хотим перейти ко второй инстанции, ассоциация арендаторов также предоставила нам право на прикрытие. Теперь эта процедура выселения создает факты еще до принятия последнего решения. Как я могу получить это только путем депонирования гарантии в размере 2 300 евро и немедленного выселения, по крайней мере до тех пор, пока не будет приостановлено или отложено вынесение приговора по делу второй инстанции?

Заранее благодарю за полезный ответ.

Похожие вопросы

Я позволил кому-то построить на границе гараж со своей собственностью. Это было много лет назад. Гараж был построен на склоне холма, потому что наша собственность падает там. Это всегда было так. Ничего не изменилось с сегодняшнего дня. Теперь сосед заметил мокрое повреждение стены и хочет поставить на мою собственность дренаж. Я не хочу, чтобы на моей собственности был сток, я уже позволил ему нарастить до предела. Это его дело, если он не строит правильно. Должен ли я терпеть дренаж на моей земле?

Предыстория моего вопроса: После строительства есть запрос на строительство EFH (не Betriebsleiterhaus!) Разрешение на строительство. На участке в настоящее время еще не открыт и сельскохозяйственный участок. Как вы можете обрабатывать землю с EFH (дочь фермера), не будучи взятым из сельского хозяйства? Сельское хозяйство будет передано дочери позже. Тем не менее, для нас важно, чтобы наш строительный проект и, следовательно, кредит не были привязаны к сельскому хозяйству (как в доме управляющего компании).

У нас возникла следующая идея: «сдать в аренду» имущество с арендованным имуществом, чтобы оно могло оставаться в сельском хозяйстве (предел 10%)? Позднее сельскохозяйственное производство будет передано дочери, и тогда можно будет определить этот EFH как дом управляющего и таким образом освободить его от уплаты налогов.

Мы понимаем, что решение с наследственным правом многие вопросы, касающиеся "безопасности, если вы ссориться". и т. д. позы. Однако нас интересует только налоговая перспектива. Так что мы можем развивать и обрабатывать землю, не прибегая к принудительному изъятию.

Это решение с правом аренды или кто-то знает другие решения?

Тема: Домашний сберегательный контракт. Что именно это означает при расторжении контрактов Bauspar? Могут ли они быть прекращены и выплачены в любое время? Или вам нужна причина для выплаты? Что, если я хочу построить небольшой гараж, например, но недавно заключил договор на домашние сбережения. Могу ли я в любом случае использовать деньги из контракта Bauspar на это строительство?

Мы хотим построить собственность моей свекрови. Администрация здания утвердила наш запрос на строительство, поэтому мы можем строить, как мы себе представляли. У меня вопрос, должны ли мы финансировать банк, с которым мама финансирует? Собственность еще не полностью оплачена, но это не должно быть проблемой, пока банк получает деньги за участок, верно? Банк опасался, что дом может потерять ценность для матери, потому что он находится во второй реабилитации после строительства, но после подтверждения строительным офисом, что доступ к дому предоставлен, я думаю, что это также не проблема почему мы не могли финансировать с другим банком. Заранее спасибо за ваш отзыв!

План распределения содержит:

«К квартирам 2, 3, 4 и 6 относятся как к отдельной собственности, так и к гаражу, который обозначен в плане распределения на соответствие квартирам. "

Гаражи никогда не строятся, это нормальные поля на d. Лот. Теперь хочет, чтобы сосед / владелец находился на 6-м месте, которое находится прямо под / рядом с моей террасой в ЕС, гараже или навесе для машины! Только она, 3 других владельца нет. Она права на это без моего согласия, потому что это меня совсем не устраивает. Нужно ли ей одобрение от 3 других владельцев?

Пс. У меня есть место для парковки в другом углу собственности.. Спасибо.

Я был зарегистрирован на земельном участке, на котором я могу построить гараж. 3,00 х 6,00 м Проблема в том, что примерно в 60 см от линии собственности находится дерево высотой 18 м на городской земле, и это влечет за собой очень сильные корни в моей собственности, поэтому я на самом деле не могу строить там без необходимости удалять это дерево. С кем мне связаться, чтобы это дерево упало, и в этом случае город может даже отказаться рубить дерево? В результате стоимость моей собственности будет крайне обесценена. У кого есть ответ??

У моих родителей заброшенное сельское хозяйство, есть в собственности, где дом и бывшая конюшня все еще доступны для застройки. У меня уже была встреча в мэрии с главным застройщиком, откуда нам разрешено строить здесь дом.
Сейчас моего брата построили около 3 лет назад тоже на имущество моих родителей. Он отмерял стройплощадку, сам переписывал. Так сказать в его личной судьбе. Я нашел это очень жестоким, что нужно было заплатить за собственность, которая находится в нашем распоряжении, и мы впоследствии унаследовали это так или иначе 12 000 евро налогов. Потому что вы не можете дать сегодня больше.

Теперь вопрос может как-то обойти это? С напр. Права на использование или что-то еще, потому что рано или поздно это все равно унаследует нас.

Наш налоговый консультант сказал, что если имущество находится не в частной собственности, а в сельском хозяйстве, мои родители должны брать арендную плату, и, таким образом, они получают доход от аренды по карте подоходного налога.

Мой брат сказал, что собственность, где дом будет переписан в частном порядке, но не для меня, а для моих родителей. Но мы понятия не имеем, какие существуют затраты.

Уже просили несколько информационных точек, но каждый говорит что-то свое. Может быть, кто-то может помочь мне здесь.

Заранее спасибо за вашу поддержку.

Наши соседи планируют построить своеобразную солнечную террасу в своем гараже на следующее лето. С этой солнечной террасой вы всегда сможете увидеть нашу изгородь и, следовательно, наш сад.

Это допустимо? Можете ли вы сделать что-нибудь против этого (кроме того, чтобы изгородь стала выше ;-))

И будет ли это ухудшение нашей собственности?

Доброе утро, дорогой Форанер,

У меня есть несколько вопросов с запросом фактических ответов:

Вопрос 1 : Нужно ли вам разрешение на строительство или установку для мобильного дома с приблизительно Д х Ш х В = 10 м х 4 м х 3 м в саду? На имущество отдельно стоящий дом. Нет плана развития для собственности, она применяется § 34 BauGB.

Вопрос 2: Если разрешение не требуется, может ли мобильный дом быть установлен непосредственно на границе собственности, или какое-либо пространство должно быть рассмотрено?

Вопрос 3 : На что следует обратить внимание, чтобы можно было как можно проще установить мобильный дом на участке в жилом районе?

Заранее спасибо за ваши ответы.

Здравствуйте, купил дом причина 180квм, так что это везде 135м2 жилой площади.

Сегодня в нотариусе мы узнали, что еще 4 раза больше виснет на виселице, а однажды на 106 кв. м. причина, по которой zuur mitnutzung — это путь, ведущий в наш сад, так что мы могли бы построить гараж на нашей собственности, так и в саду, и использовать так, как есть, и это расскажет вам, как

Должны ли мы сейчас платить за базовые номера по налогу на зелёный? и как высоко это? в%? от покупной цены

Добрый день Мои соседи в Германии (Баден-Вюртемберг) построили 12-метровый гараж на границе, хотя разрешено было только 9 метров. Они штурмуют меня за захват земли, который я не хочу обойтись без этого, у меня есть выгода. К сожалению, взаимное Baulastübernahme не может быть сделано, потому что сообщество определило на моей собственности зеленую полосу шириной 2 м, и, возможно, ничего не построено рядом с этим слишком длинным гаражом соседей. Соседи пригрозили, что если бы им пришлось восстанавливать 3 метра гаража, мне пришлось бы смотреть на лесной склад, иначе у них не было бы места. (Если я не подписываю захват земли, соседи должны восстановить, и мне сказали в сообществе, никто не может заставить меня захватить строительную площадку). С дровосеками соседи могут легко вернуться с границы, им нужно это утопленное место, чтобы поиграть для детей. Мой вопрос: если соседи фактически поставят деревянное хранилище на границе вместо 3-х метрового гаража, не будет ли это также незаконным, поскольку на границе разрешено только 9 м для гаража или садового дома? Тогда это будет постоянный лагерь, а не просто кратковременное хранилище древесины. так как только 9 м разрешено для гаража или дачи на границе? Тогда это будет постоянный лагерь, а не просто кратковременное хранилище древесины. так как только 9 м разрешено для гаража или дачи на границе? Тогда это будет постоянный лагерь, а не просто кратковременное хранилище древесины.
С другой стороны у меня есть 6-метровый гараж против другого соседа. Теоретически я могу вырасти там еще на 3 метра. Это все еще на небольшом расстоянии от границы небольшой садовый сарай около 2 х 2 м позади моего гаража. Вопрос: сколько предельного расстояния должно быть у этого садового дома, чтобы это не считалось строительством, длина которого на границе может быть всего 9 метров? То же самое относится к хранилищу древесины соседей со слишком длинным гаражом, на каком расстоянии будет находиться этот Holzlagrung, поэтому он не считается незаконным, вы можете построить только 9 метров до границы. Кирпичи в незаконно построенном 12-метровом гараже имеют последние 3 метра другого цвета, вы можете видеть, что они были добавлены через 3 метра. (Я купил свой дом год назад, поэтому я не уверен, когда соседи продлили гараж на 3 метра). Спасибо за ваши ответы

Здравствуйте, На собрании владельцев мы с женой должны иметь высший балл в повестке дня. А именно строительство спутниковой системы для нашего 9-стороннего кондоминиума. На данный момент есть только DVBT. Это не достаточно для нас. При голосовании наш советник заранее имеет право голоса 2 других владельцев, поданных и проголосовавших нет. Так что 3 голосов нет. На основании он выглядит DBVT и богатых в течение многих лет. 2 владельца не было. 3 Да, были голоса и один воздержался. Заявка была отклонена. На следующий день я поговорил с леди, которая была внутри, и позволила ей сделать спутниковое телевидение вкусным, потому что ее предрассудки исчезли. Она написала администрации, что хочет голосовать «за».

Может ли решение быть отменено, поскольку у нас теперь есть 4 голоса «за»? Есть ли крайний срок или нет, в какие решения могут быть изменены? К сожалению, администратор не отвечает.

Моя жена владеет семейным домом, в котором мы живем вместе. Прямо рядом с нами находится участок, который я могу купить. Этот участок состоит из 1/3 земли и 2/3 садовой земли. Могу ли я построить этот участок с гаражом и сдать в аренду эту собственность с гаражом и садовой землей моей жене (не коммерческой)? Имеет ли смысл налоговый смысл?

Здравствуйте, мы с мужем хотим купить дом моего брата, который близок к потере права выкупа — мы хотим купить его раньше — ведем переговоры с банками и кредиторами, поскольку все они должны договориться. После долгих размышлений и исследований, мы также нашли с помощью Bauamt, что вы можете обрабатывать собственность с 5 полными этажами — дом моего брата построен в 1920 году, хотя отремонтирован и пригоден для жилья, но, к сожалению, не пригодится для нас как семьи. Теперь мы хотим построить многоквартирный дом на 15 квартир и погасить оставшиеся долги. По нашим подсчетам, многое остается сверх (также облагается налогом в 60%, но все равно хорошие деньги)

Мой вопрос: как вы можете сделать это без денег?

Мы покупаем старое домостроительное приложение — с одобрения мы отрываем его от продажи в течение определенного периода времени — и может ли начаться возмещение затрат? это было бы по нашим расчетам чуть менее 6 квартир. возможный процесс до сих пор нам не ясен. так что мы спасаем его все наши сбережения идут на это. то есть мы могли начать строительство только тогда, когда мы продаем участок, который очень востребован, поэтому идея нового здания

Заранее спасибо, картинка показывает как это может выглядеть

Здравствуйте, мы с мужем хотим купить дом моего брата, который близок к потере права выкупа — мы хотим купить его раньше — ведем переговоры с банками и кредиторами, поскольку все они должны договориться. После долгих размышлений и исследований, мы также нашли с помощью Bauamt, что вы можете обрабатывать собственность с 5 полными этажами — дом моего брата построен в 1920 году, хотя отремонтирован и пригоден для жилья, но, к сожалению, не пригодится для нас как семьи. Теперь мы хотим построить многоквартирный дом на 15 квартир и погасить оставшиеся долги. По нашим подсчетам, многое остается сверх (также облагается налогом в 60%, но все равно хорошие деньги)

Www. finanzfrage. net Подробнее…

02.11.2020 3:05:13

antfiksa

Share
Published by
antfiksa

Recent Posts

бетонная стяжка пола цена за м2 стоимость работ в москве

Бетонная стяжка пола цена за м2 стоимость работ в москве

1 месяц ago

бетонная стяжка на деревянный пол в частном доме

Бетонная стяжка на деревянный пол в частном доме

1 месяц ago

клей для паркета на бетонную стяжку своими руками

Клей для паркета на бетонную стяжку своими руками

1 месяц ago

выравнивание пола под ламинат без бетонной стяжки

Выравнивание пола под ламинат без бетонной стяжки

1 месяц ago

как выровнять бетонный пол без стяжки при помощи осб или дсп

Как выровнять бетонный пол без стяжки при помощи осб или дсп

1 месяц ago

расчет бетонной стяжки пола калькулятор онлайн

Расчет бетонной стяжки пола калькулятор онлайн

1 месяц ago